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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.029坪 建物登記
參考單價 33.87 萬/坪
主建物面積22.092 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 93 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2845 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「預算有限但重視地段與學區」**的自住購屋者，特別是年輕家庭或剛成家的買家。主要理由在於其具備美術館特區的低門檻入場優勢，結合了明星學區、輕軌交通及單純的社區規劃，居住隱私度高且生活機能完善。
然而，建議購買前務必確認兩點：一是釐清標題與資料不符（透天 vs 大樓）之原因，確保產權性質明確；二是確認總價是否已包含機械車位成本，以及房屋貸款條件是否受屋齡影響。若能接受中古屋的硬體條件並善用低單價優勢，此物件實為區域內極具性價比的自住首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
