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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
681萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.995坪 建物登記
參考單價 20.03 萬/坪
主建物面積22.369 坪
樓別/樓高6~6樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.648 坪
共同使用7.978 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校南新國小
鄰近公園水牛公園
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需精確評估屋況與貸款資格。
主要理由： 此物件位於太保市核心生活圈，特別是「南新國小」與「水牛公園」的雙重加持，非常適合剛性需求家庭（如重視教育環境或需要公園空間）。3 房 2 衛的格局在 34 坪空間中相當寬敞，實用性高。然而，32 年的屋齡是最大變數，建議購屋前務必請專業檢驗師進行水電、結構與漏水檢測，確認內部維護狀況。若您預算有限但想進駐太保電梯住宅，且能接受老屋可能需要後續整修，這是一個性價比不錯的選擇；反之，若您偏好全新無瑕疵且對貸款年限敏感，則建議斟酌考慮周邊新屋，以避免後續的維修與貸款風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
