找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

專約#後驛捷運站10米街上*全屋翻新*騎樓式公寓店住

高雄市 三民區 開原街

1098萬 總價

18.253坪 建物登記

參考單價 60.15 萬/坪

主建物面積18.253 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 46 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 公寓

車位其它

車位描述 騎樓停車

詳細資訊

土地面積4.779 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校十全國中 十全國小

生活機能十全市場

附近交通後驛捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

永翊不動產股份有限公司

高雄裕誠河堤 加盟店

經紀業名稱永翊不動產股份有限公司

證號(100)登字第178766 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於「居住舒適度」非首要考量,且重視「地理位置」與「資金使用彈性」的買家來說,此物件具有購買價值。但若是追求全新電梯大樓或純住宅環境的家庭,則建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 地段優勢明確:位於高雄熱門生活圈(十全市場、後驛商圈),交通便利性極高,無論自住通勤或商用經營均具競爭力。
  2. 硬體風險降低:屋內管線與污水接管已於近期更新,解決了老屋最讓人擔心的隱形工程問題,延長居住使用壽命。
  3. 多功能適用:具備店面空間且為騎樓式設計,兼具辦公或收租功能,能提升資產的投資報酬率潛力。

建議您在決定前,務必諮詢銀行對於「46 年屋齡住商用公寓」的貸款成數與年限限制,並親自體驗該地點在夜間或非上班時間的噪音狀況,以確保符合個人長期生活需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空