篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3398萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
75.243坪 建物登記
參考單價 45.16 萬/坪 原價 3413 萬
主建物面積42.625 坪
樓別/樓高6樓 / 29樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4822 元/月
鄰近學校慈文國小、慈文國中
鄰近公園中正公園
生活機能南平市場、力行市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視子女教育」且「計畫長期持有」的家庭買家**而言，是非常值得考慮的目標。
主要理由如下： 首先，學區與地段是硬通貨。對口慈文國小與國中，加上鄰近 G10 捷運站即將通車，提供了雙重增值底氣。其次，四房三衛的格局配合約 47 坪的可使用空間，在同價位段中極為罕見，居住舒適度高。最後，目前標價為降價狀態，相較市場單價具有入手優勢，若能克服對中正路車流噪音的顧慮（建議看房時注意隔音狀況），這是一個兼具自住品質與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
