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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
25.19坪 建物登記
參考單價 50.81 萬/坪
主建物面積16.45 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
共同使用6.19 坪
土地面積13.92 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校立新國小/立新國中
鄰近公園甲堤公園
生活機能新仁市場
附近交通國3、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合特定需求族群
此物件整體而言具備相當高的自住與投資價值，主要理由如下：
首先，新成屋的優勢明顯。7 個月的屋齡意味著您能擁有較現代的設計與較少的維修需求，且價格落在 50.81 萬/坪，在台中大里區的新成屋市場中算具競爭力的單價。其次，生活機能與交通完善，鄰近 74 號快速道路及國 3，通勤成本低，加上有公園與市場配套，生活便利度高。最後，配置實用，二房二衛二廳的空間規劃對小家庭或新婚者非常友善，且附贈平面車位能省下額外的停車成本。
不過，建議您在參觀時特別注意頂樓的防水狀況與隔熱層品質，這將直接影響居住舒適度。若您正尋求通勤便利、空間實用且希望盡快入住的新屋，這是一個不錯的入手標的，建議可積極與屋主溝通價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
