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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.95坪 建物登記
參考單價 25.62 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積29.91 坪
樓別/樓高1~2樓 / 19樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「店住兼用」或「投資收租」需求的買房者而言，值得考慮購買。主要理由在於其位處鼎山核心商圈，兼具家樂福與輕軌站的交通優勢，且總價約千萬出頭能擁有 1 加 2 樓的店住格局與大空間（4 房），性價比在該區域算具吸引力。
然而，若您追求的是安靜無擾的純住宅環境，則需謹慎評估屋齡 30 年可能帶來的噪音、隱私及維修問題，以及銀行對於老屋貸款的限制。建議您在決定前，務必詳細確認建築物的修繕狀況與車位實際取得成本，並與賣方再行確認議價空間後再做決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
