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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
格局
922.62坪 建物登記
參考單價 0.96 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 31 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.73 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非大眾化投資標的
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您計畫「退休養老」或「閒置投資」，這是一個值得考慮的選項。主要理由如下：
首先，價格與產權優勢明顯。以 888 萬取得 922 坪的合法農舍，在市場上具有相當的性價比，且標註為「合法農舍」與「都計農地」，降低了交易與法規上的潛在風險。其次，生活與交通平衡良好，既有近郊的清幽，又有台 17 線與周邊市集的便利，適合不須通勤至大城市的族群。
然而，若您打算作為「第一自住屋」或「短期投資」，則需謹慎考慮。屋齡 31 年意味著潛在的翻新成本與居住品質落差，且農舍法規限制轉手對象，流動性不如一般住宅。總體而言，若您追求寧靜生活且不在意房屋老舊，此標的可買；若追求高增值性與居住舒適度，則建議評估是否需額外預算進行整建。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
