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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
44.283坪 建物登記
參考單價 35.68 萬/坪
主建物面積25.234 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.597 坪
共同使用17.452 坪
土地面積8.858 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1408 元/月
管理描述目前由地主管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校忠孝國小 鹽埕國中 高雄女中
鄰近公園駁二
生活機能大義市場
附近交通捷運鹽埕埔站 輕軌大義站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合追求生活品質與交通便利性的「自住型」優質住宅。
是否值得購買： 若您的預算能負荷且對該區域環境有好感，此物件具備高度購買價值，特別推薦給重視學區資源或喜愛都市藝文氛圍的家庭。
主要理由如下： 第一，產品稀缺性高。在鹽埕舊城區內，擁有 3 年新屋、一層一戶配置以及三房兩衛空間的物件並不多見，居住隱私與空間尺度在同區域具競爭優勢。 第二，地段價值明確。雙捷運交會且鄰近駁二特區，不僅方便通勤，更具備良好的出租潛力或未來轉手流動性。
建議注意點： 購屋前請務必再次確認標題中「左營」字樣的來源是否為誤植，以確保地籍資訊與交易標的一致。同時，需將後續購買或租賃車位的成本納入總預算評估，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
