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田心路輕屋齡雙車電梯別墅|豐原房仲姐姐|

台中市 豐原區 田心路二段

2680萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

81.8坪 建物登記

參考單價 32.76 萬/坪 原價 2780 萬

主建物面積75.3 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述雙車位

詳細資訊

附屬建物面積6.4 坪

土地面積35.4 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校豐南國中 豐田國小

鄰近公園豐田三角公園

生活機能永康黃昏市場

附近交通國道四號 豐原大道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在 2600 萬以上、追求高居住品質且家庭成員較多的買家而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 坪效與單價優勢:在台中市豐原區,擁有 81.8 坪且附電梯、車庫的別墅,單價不到 33 萬,市場性價比突出。
  2. 生活機能與教育資源:緊鄰黃昏市場與優質學區,滿足長期自住的核心需求。
  3. 注意事項:在決定購買前,務必請專業人員協助釐清「加建夾層」的合法性與產權登記狀況,並確認電梯與 4 樓居住動線是否完全符合自家長者或成員的需求。若能解決上述潛在風險,此為一值得入手的優質宅邸。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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