篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3250萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
71.78坪 建物登記
參考單價 45.28 萬/坪
主建物面積64.21 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.57 坪
土地面積26.47 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮，但需仔細議價與驗屋。
此物件位於台中市豐原核心地帶，具備「正12米路」、「雙公園」與「店住兩用」三大亮點，對於追求大坪數空間、重視子女學區或打算自住兼投資的買家來說，是一個性價比相當高的選擇。特別是標榜屋況新穎且免整理入住，能大幅節省購屋後期的時間與金錢成本。
購買理由：
注意事項： 在決定購買前，建議務必確認「未含車位」的替代方案，並預約專業驗屋，確認 12 米道路帶來的噪音影響及 4 樓無電梯是否滿足全家未來需求。若能就總價與賣方達成共識，此物件值得列入購屋名單優先評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
