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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.04坪 建物登記
參考單價 25.71 萬/坪
主建物面積9 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件位於豐原核心生活圈，生活機能非常完善，對於通勤族或重視日常便利性的買家來說，地理位置的優勢足以抵銷部分屋齡老舊的缺點。特別是目前售價自 980 萬大幅降至 798 萬，包含車位後的單價與價值比具備吸引力。
然而，作為頂樓（10 樓/10 樓）且屋齡達 30 年，購屋前務必安排專業驗屋，重點確認防水層是否有滲漏痕跡以及頂樓隔熱效果。若您能接受老屋的維護成本，並打算長期持有任何或進行輕度裝潢，這是一個進駐成熟商圈的高性價比選擇。建議與仲介進一步確認房屋結構安全及社區公設金提撥狀況，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
