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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7280萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
100.28坪 建物登記
參考單價 72.6 萬/坪
主建物面積46.88 坪
樓別/樓高19樓 / 20樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3/14
管理方式物業管理
管理費7060 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校景美國小、景美國中
鄰近公園景美河濱公園
生活機能景美市場
附近交通捷運新店線/景美站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於文山區羅斯福路六段的「台大敦品」大坪數樓中樓，整體而言值得購入，但需視具體需求與預算匹配度而定。
主要購買理由：
購買建議： 儘管產品條件優異，但每坪 72.6 萬的單價在 20 年屋齡的產品中偏貴，建議買家確認自身財務負荷能力，並務必親自勘房，特別針對頂樓防水隔熱狀況、車位實際位置與動線進行詳細檢查。若您能接受高總價門檻並重視居住體驗勝於短期轉手便利性，這將是一處能提升生活品質的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
