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金雅成真兩房 竹北買房找沛沛

新竹市 北區 金雅七街

1798萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.93坪 建物登記

參考單價 60.07 萬/坪 原價 1800 萬

主建物面積15 坪

樓別/樓高9樓 / 12樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述1F固定車位

詳細資訊

社區成真

附屬建物面積3.63 坪

共同使用11.3 坪

車位坪數4.002 坪

土地面積6.245 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校舊社國小、光華國中

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Peggy

福興傑原 加盟店

經紀業名稱傑原不動產有限公司

證號(112)登字第441489號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(適合特定需求族群)

此物件非常適合以「自住為主、兼具投資」為目標的年輕夫妻或小家庭。

主要理由如下:

  1. 學區價值明確:位於光華國中與舊社國小範圍內,對於重視子女升學的家長來說,這是最大的核心優勢。
  2. 性價比高:價格已包含車位,且屋齡新,省去了老房翻修的大筆費用與時間成本。
  3. 流通性佳:兩房一廳的配置是市場需求最大的戶型之一,未來若需轉手或出租,相對容易脫手。

需注意之處: 由於僅有一個衛浴,且車位為機械式,若您對生活便利性要求極高(例如有多位長輩同住或擁有多輛大型車輛),建議實地體驗車位存取便利性與衛浴空間後再行決定。綜合來看,在當前市場下,這是一個性價比相當不錯的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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