篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
115.34坪 建物登記
參考單價 19.77 萬/坪
主建物面積115.34 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大東國小鳳西國中
鄰近公園南門公園
生活機能 超商/傳統市場
附近交通大東站及鳳山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 取決於買房者的使用目的與風險承受能力。
主要理由： 此物件屬於「高風險、高潛力」的資產標的。若您的目標是投資收租、經營住商混合事業，或是預算充足且願意投入時間進行翻修，那麼鳳山中山路的老舊透天在地段價值上確實具有吸引力，單價也具市場競爭力。然而，若您追求即刻入住、預算有限（需負擔高額翻修款）或家中有長幼需求（無電梯、高樓層），則此物件的屋齡與硬體條件可能帶來較多不便與額外成本。建議在買前務必確認房屋結構安全鑑定報告，並精算翻新預算，再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
