篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
3房(室)4廳3衛 格局
50.69坪 建物登記
參考單價 92.33 萬/坪
主建物面積45.45 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述民權運動公園地下停車場可租
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校民權國小 介壽國中
鄰近公園民權運動公園
生活機能新東草埔市場 家樂福 全聯社
附近交通松山火車站 松山機場捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高機動性、高需求但需承擔老屋風險」的類型。對於重視生活空間、學校學區以及交通便利性的家庭來說，這是一個值得優先考慮的選項，特別是 4680 萬的總價對於松山區擁有近 51 坪的空間而言，單價與總價具有一定的競爭力。然而，購屋者必須審慎評估自身對老屋整修預算的接受度，以及家中成員是否有爬樓梯不便或頂樓漏水的疑慮。若能接受 55 年屋齡的前提，並確認車位狀況後，此物件可視為高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
