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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.61坪 建物登記
參考單價 44.65 萬/坪
主建物面積20.419 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述B1-250號
詳細資訊
附屬建物面積2.096 坪
共同使用19.093 坪
土地面積6.45 坪
電梯有
管理方式其它
管理費2586 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立仁美國小 .市立四張犁國中
鄰近公園四張犁公園.仁美公園
生活機能四民市場.全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別是對學區與屋齡有需求的家庭。
此物件對於追求「新屋品質」與「明星學區」的買家而言，具有很高的吸引力。其最大亮點在於仁美國小的學區優勢，加上 1 年的低屋齡，意味著買家可以省去裝修的麻煩與支出，即刻享受現代化住宅。地段方面，鄰近崇德路與 11、14 期，生活與通勤便利度極高，且附贈平面車位進一步提升了居住便利性。
然而，主要考量點在於2 樓的樓層條件。若買家對採光、隱私或低樓層可能帶來的噪音較為敏感，建議實地走訪不同時段（如上下班尖峰時段）確認環境噪音與採光狀況。綜合而言，若能接受低樓層的條件，這是一棟兼具居住品質與學區投資價值的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
