篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
格局
28.11坪 建物登記
參考單價 28.03 萬/坪 原價 798 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎考慮，適合有強烈地段需求且具備整修能力的買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「生活機能」與「學區」，對於希望在屏東市中心就業或就學的家庭來說，位置非常優越。然而，43.8年的屋齡是一個顯著的考量因素，買方在評估總價798萬外，還必須預留一筆不小的整修預算（包含水電管線更新）。
此外，三樓增建的部分在法律與貸款上可能存在不確定性，建議在下訂前務必確認建築權狀與實際使用面積的差異。若您追求的是直接入住的舒適度，此物件並非首選；但若您重視地段，且願意投入心力將老屋翻新成理想家園，則是一個值得進一步實地看屋的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
