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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
7房(室)2廳5衛 格局
51.96坪 建物登記
參考單價 41.96 萬/坪
主建物面積43.239 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積8.721 坪
土地面積21.478 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新興國小、新興國中
鄰近公園高雄中央公園、中正文化中心
生活機能公有國民市場、新崛江、大立伊勢丹
附近交通大順民族捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合此物件的資料分析，這是一棟「地段價值優於建築年齡」的特殊房源。若您重視生活機能、學區資源以及需要大空間來滿足家庭成員需求，此處是非常理想的選擇。然而，由於屋齡已達 31 年且為無電梯的高層透天，購屋前建議務必仔細檢視房屋安全狀況，並確認家中有無長輩需頻繁上下樓的實際困難度。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。 主要理由在於其難以取代的區域優勢與寬敞格局，足以抵銷部分屋齡老舊的缺點；但若對居住便利性要求極高或有無障礙考量，則建議慎重評估或預留整修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
