篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.16坪 建物登記
參考單價 35.44 萬/坪
主建物面積21.16 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永順國小、慈文國中
鄰近公園永康
生活機能力行市場、力行商圈、桃園夜市力行市場、新永和市場
附近交通桃園綠線G09
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合「首購族」或「小家庭」進駐桃園市區的實惠選項。
是否值得購買：視您的通勤與居住需求而定。
若您是第一次買房、預算有限，且主要需求為「居住便利」與「就學方便」，此物件性價比高。750 萬的總價在桃園區包含三房兩廳及水電更新，入手門檻低且生活機能完善。此外，捷運綠線 G09 站近在咫尺，未來通勤台北或往來桃園其他區域將更為便利。
然而，您必須接受「無電梯」與「無車位」的現實。3 樓爬樓對於搬運物品或家中有長輩、小孩者而言較為辛苦，且附近雖有商圈，但也意味著可能伴隨較多的環境噪音。建議您在決定前，實際體驗一次高峰期的交通動線與夜間寧靜度，若無法接受頂樓步行無電梯的生活方式，則需斟酌考慮其他新成屋或電梯大樓物件。
總體而言，若您追求的是高 CP 值的自住型住宅，此標的值得列入優先考量名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
