篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.1坪 建物登記
參考單價 32.76 萬/坪
主建物面積23 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校仁愛國小 屏東女中
鄰近公園中山公園 幸福公園
生活機能中央市場 北區市場
附近交通公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議購買（適合特定族群）
此物件是一間非常典型的「機能導向」住宅。其最大的核心價值在於絕佳的地理位置與教育資源。對於目前正處於孩子就學階段的小家庭，或是希望退休後生活便利、步行即可到達公園與市場的長青族群來說，這是一個非常理想的選擇。
主要理由： 首先，平面車位在市中心是極大的加分項，能有效解決都市停車難的問題。其次，該物件將教育、購物、休閒三者完美結合，大幅降低了生活通勤成本。雖然總坪數包含車位後，實際室內空間不算寬裕，但考慮到其所在的蛋黃區地段，空間的犧牲可由便利性與未來的保值潛力來彌補。只要買方能接受中小型格局，且對環境噪音的容忍度較高，此物件非常值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
