篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4600萬 總價
4+4房(室)6衛 格局
106.39坪 建物登記
參考單價 43.24 萬/坪
主建物面積98.12 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 9 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.27 坪
土地面積31.46 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合具備一定資金實力、以投資收租為首要目標的買家。
值得購買的主要理由：
不建議購買的情況： 若您打算**「純自住」且對噪音敏感，或資金流動性有限**，此物件可能非首選。因住商用性質可能伴隨商業區雜亂與噪音，且 4600 萬的總價會壓縮其他投資部位或現金流。
建議： 若您有自負盈虧的能力並看重長期資產配置，這是一個優質的投資標的；但建議在簽約前，務必確認現行租約細節（租期、租金、保證金）以及樓上住宅的隔音情況，以確保投資回報符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
