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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
格局
30.34坪 建物登記
參考單價 39.49 萬/坪
主建物面積18.93 坪
樓別/樓高9樓 / 17樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費900 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校莊敬國小.同德國中
鄰近公園瑞慶公園.寶慶公園
生活機能南平黃昏市場
附近交通綠線捷運G11站.國道1號中正北路交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求即刻入住與學區資源的自住型買家。
此物件主要賣點在於「全新裝潢」與「生活機能便利性」，對於不想花費時間裝修、或擔心舊有住家甲醛問題的家庭而言，是極佳的選擇。同時，鄰近南平市場與藝文特區的環境，提供了優質的生活品質，加上低廉的管理費能減輕長期持有成本。
然而，買家需審慎考量屋齡 31 年對於未來銀行貸款年限及轉手流動性的影響，且近一千二百萬的總價若不含車位，在市場上競爭對手較多（如同價位可能有含車位的新案），建議您實地考察社區維護狀況及周邊房產成交單價後再做決定。若您能接受無車位並看重立即入住與學區優勢，此物件值得列入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
