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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
71.26坪 建物登記
參考單價 36.46 萬/坪 原價 2638 萬
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校龍山國小、龍泉國小、龍井國中
鄰近公園台中港區運動公園、舞衫生態公園、明秀公園、青山公園、兒童公園
生活機能美廉社、山頂腳黃昏市場、龍泉市場、全聯福利中心
附近交通中科西南向特5號道路3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合資金充裕、重視生活品質與家庭互動的改善型買家。
此物件最大的亮點在於「高規格的新完工別墅」與「實用的四房格局」。對於有長輩同住或需要獨立居家空間的家庭來說，電梯設計與每層衛浴的配置能大幅提升生活便利性，且 112 年完工意味著極低的維修負擔。交通條件也是顯著優勢，無論是往返科學園區、台中港區或機場都非常快速。
然而，購屋者需評估自身的財務承受能力，2600 萬級距屬於高門檻投資，且龍井區雖便利但非市區核心，需確認對通勤範圍與生活圈的需求。此外，建議實地勘查時特別注意「臨路」位置是否會有噪音或隱私隱憂。若您能接受此價格區位，並追求低維護成本與空間舒適度，這是一筆值得考慮的自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
