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預約看屋

近大元國小前院停車孝親房正美別墅

台中市 大里區 現岱路

1380萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

51.129坪 建物登記

參考單價 26.99 萬/坪 原價 1538 萬

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

社區大里風琴

土地面積20.846 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立大元國小、光榮國中、立人高中

鄰近公園大里運動公園

生活機能內新市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,但需視買方具體需求與預算而定。

主要理由如下:

  1. 居住價值優異:相對於同區域成交價近 2000 萬的大樓,1380 萬即可入手 51 坪透天,包含獨立車庫與中庭花園,空間規劃與隱私性遠勝大樓,非常適合重視家庭互動與空間寬敞度的家庭。
  2. 學區與交通優勢:位處大里成熟生活圈,鄰近優質學區與主要道路,生活機能在區域內名列前茅,居住舒適度高。
  3. 需注意裝修成本:由於屋齡已達 30 年,建議買方在議價時預留一筆裝修與結構整修預算,並委託專業人員確認房屋結構安全狀況,以確保未來居住的安心與長久性。

若您的預算允許包含裝潢費用,且追求大坪數與透天生活體驗,此物件為極具競爭力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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