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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 22.45 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：值得考慮，但需確認居住需求。
此物件最大的賣點在於「地理位置」與「價格優勢」。位於霧峰正市區，生活機能成熟，且總價未破千萬元即可購入佔地三層的特色住宅，對於預算有限但希望擁有高坪效空間，或是有「店住合一」經營規劃的買方來說，是一筆高性價比的選擇。
然而，屋齡 33 年已屬中高齡建築，內部結構與設備可能需整修；此外，三層樓連棟的格局意味著內部動線較長，且有爬樓梯之累，若家中有年長長輩，此點可能成為居住障礙。若您年輕、接受機械車位且願意投入部分資金進行裝修改造，此物件具備良好的自住與投資潛力；若偏好新大樓的便利設施或無障礙環境，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
