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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.29坪 建物登記
參考單價 32.08 萬/坪
主建物面積6.92 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件適合資金有限、重視地段便利性，且以「收租」或「剛性通勤自住」為主要需求的買方。對於家庭式長期居住需求則較不推薦。
主要理由： 這是一棟具備高性價比的投資型物件。其最大賣點在於「低總價」與「核心地段」，對於想要進入豐原市場卻預算有限的買家來說，是極佳的切入點。加上屋主急售，潛在的議價空間能進一步提升買入優勢。然而，買房者必須正視「屋齡 31 年」帶來的貸款挑戰與「無車位」的生活不便，並接受老舊社區可能產生的噪音問題。若您的目標是穩定租金回報或短期資產配置，此物件值得購買；若以長年自住舒適度為首要考量，則建議再評估其他較新社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
