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豐原房仲歐巴 豐原車站旁全新完工 超美套房 家具家電全送

台中市 豐原區 直興街

498萬 總價

1房(室)1衛 格局

11.25坪 建物登記

參考單價 44.27 萬/坪

主建物面積5.5 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

社區一品苑二期

附屬建物面積0.67 坪

共同使用5.08 坪

土地面積1.92 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述目前韓未設立管委會暫定一玶70元

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳叡甫

台灣房屋 大進特許 加盟店

經紀業名稱大進房屋仲介行

證號(110)登字第385367號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結 此物件對於投資客或首購的單身族群來說,是一筆值得考慮的標的,但需視個人對坪數與樓層的接受度而定。

主要理由

  1. 進場門檻低,機率高:498 萬的總價搭配全新屋況與家電全送,大幅降低了置業成本與前期準備,在豐原車站周邊具有極高的性價比。
  2. 地理位置優勢顯著:緊鄰火車站與商圈,不僅自住生活便利,更擁有穩定的出租需求,具備「自住」與「收租」雙重優勢。
  3. 需評估的風險點:建議買家務必親臨確認頂樓的隔熱狀況與停車便利性,並確認自身能接受小坪數無客廳的生活模式,若符合上述條件,則為優質的進場點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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