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豐原房仲歐巴 【小家庭首選】880萬透天近國四+雙學區+好停車

台中市 豐原區 富翁街

880萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

28.44坪 建物登記

參考單價 30.94 萬/坪 原價 1398 萬

主建物面積28.44 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位機械式車位

詳細資訊

土地面積22.59 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳叡甫

台灣房屋 大進特許 加盟店

經紀業名稱大進房屋仲介行

證號(110)登字第385367號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限且重視教育資源的購屋者。

購買建議: 若您對居住環境的舒適度要求高,且不介意老屋維護,此物件值得列入考慮,主要理由是價格調降後的性價比尚可,加上雙學區與國四交通優勢,具備一定的保值與自住實用性。

主要理由:

  1. 價格吸引力:880 萬總價較原價下殺 100 萬,對於豐原區透天而言具備入手門檻優勢。
  2. 地段學區穩:鄰近國道與雙學區,利於長期自住或未來轉手給重視子女教育的家庭。
  3. 需注意老屋隱憂:48 年屋齡是最大考量點,建議買房前務必進行嚴格的結構與管線檢測,並預留整修預算,以免後續支出超出預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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