找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台南市區買房 麻豆3房12米路店住,南科約20分

台南市 麻豆區 民生路

788萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

54.94坪 建物登記

參考單價 14.34 萬/坪

主建物面積38.03 坪

樓別/樓高1~3樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.62 坪

共同使用10.29 坪

土地面積9.109 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校 市立麻豆國小, 市立麻豆國中

鄰近公園 麻豆公11公園

生活機能 麻豆菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴薇渟

台南北區康莊 加盟店

經紀業名稱康莊不動產仲介經紀股份有限公司

證號(111)登字第415863號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於麻豆市中心的房產,總價約 788 萬,對於預算有限但需要三房空間的購屋者來說,是一項具有吸引力的選擇。其最大亮點在於交通便利性與生活機能,特別是對在南科工作的人群而言,20 分鐘通勤時間相當具競爭力。此外,獨立電錶與住商用雙重屬性,也為投資收租提供了更多可能性。

是否值得購買: 視購屋目的而定。

  • 值得購買的理由:如果您計畫長期自住且能接受老屋外觀,或是打算以該物業作為出租投資,利用其商業性質增加收益機會,此物件的高性價比(CP 值)相當不錯。
  • 需要注意的事項:由於屋齡已達 32 年,建議在簽約前詳細檢視房屋結構、管線水電狀況及是否有漏水紀錄,並預留一筆修繕基金。若銀行對老屋貸款審核嚴格,也需提前確認貸款額度是否影響資金規劃。整體而言,只要您能接受其年齡與使用性質,這是一個實用的居住或投資標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空