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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.32坪 建物登記
參考單價 49.22 萬/坪
主建物面積31.6 坪
樓別/樓高16~17樓 / 17樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1840 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校金龍國小，樟樹實中
鄰近公園北峰公園
生活機能金龍市場、全聯
附近交通民族六街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟具備良好居住品質與增值潛力的物件，值得購入，但需經過審慎評估後決定。
主要理由如下：此屋擁有難得的大坪數與高樓層視野，對於重視家庭空間與居家環境的購屋者來說，4 房 2 廳的配置極具吸引力，且周邊生活機能與學校資源完善。然而，您需特別注意兩個關鍵點：首先，屋齡已達 27 年，建議買房前請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況，並確認銀行對該建物的貸款成數。其次，雖有車位抽籤機會，但並非保證取得，您應評估若無車位對日常生活影響，以及是否願意承擔此不確定性。若對通勤時間可接受且預算充足，這是一個能提升生活質感的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
