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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
1+2房(室)2廳1衛 格局
23.51坪 建物登記
參考單價 67.21 萬/坪
主建物面積12.51 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校東湖國小，東湖國中
鄰近公園康樂綠地
生活機能五分市場
附近交通五分埤公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於內湖東湖的物件，對於首購族、單身貴族或新婚夫婦而言，是值得考慮的潛力標的。其主要吸引力在於相對合理的總價，能讓您以較低的門檻進入內湖這片高發展潛力的區域，且 6 樓的高樓層與挑高設計能顯著提升居住舒適度，山景更是難得的加分項。
然而，在決定購買前需留意兩個關鍵風險：一是27 年的屋齡，建議在驗屋時特別檢查管線與結構狀況，並確認銀行貸款方案是否受限；二是機械式車位，雖有車位增加安全性，但日常便利性與未來轉售價值均會略低於一般平面車位。若您不急需二房以上格局，且預算有限，這是一個以「空間品質」換「坪數」的務實選擇；但若是家庭人口較多，則建議尋找格局更寬廣的新成屋或次新屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
