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嘉義店面一姐近市區豪華四車庫別墅

嘉義縣 水上鄉 崎子頭

2980萬 總價

7房(室)5廳6衛 格局

161.59坪 建物登記

參考單價 18.44 萬/坪 原價 3380 萬

主建物面積157.44 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.15 坪

土地面積110 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉玉婷

台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店

經紀業名稱巨擘地產企業社

證號(100)登字第181186號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件適合有明確多代同住需求、且預算寬裕的購屋者購入,但需謹慎評估後續整修成本。

主要理由如下:

  1. 性價比與地點優勢:參考單價約 20.92 萬/坪,在嘉義地區近市區的別墅市場中具競爭力,且「2 分鐘車程至市區」的便利性在老舊別墅中極少有見,兼具交通便利與居住隱私。
  2. 空間機能完善:四車庫與寬敞格局非常適合現代多車家庭或大家族居住,解決了市區房產常見的停車難題與空間壓迫感。
  3. 老屋風險須預留:由於屋齡已達 34 年,購屋前建議聘請專業技師進行詳細建物檢測,並預留 10% 至 20% 的預算作為翻新與設備更新之用,以確保居住安全與舒適度。

若您預算能涵蓋購入款與整修費,且重視大空間與隱私性,這是一個值得著手考慮的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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