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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
7房(室)5廳6衛 格局
161.59坪 建物登記
參考單價 18.44 萬/坪 原價 3380 萬
主建物面積157.44 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.15 坪
土地面積110 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，值得考慮但需謹慎評估。
此物件最大的賣點在於「大坪數」、「四車庫」與「近市區」的完美結合，對於有多車族、大家庭或是需要大量私人空間的買家來說，是非常難得的選擇。尤其是邊間設計帶來的採光與通風優勢，能顯著提升長期居住的舒適度。
然而，購屋者必須正視「屋齡 34 年」與「總價 3380 萬」這兩個關鍵點。老屋可能隱藏隱蔽工程問題，建議聘請專業驗屋師進行詳細檢查，並預留充足的翻新預算。此外，單價在區域內偏高，且格局中的五廳設計較為特殊，若無法善用空間，可能會造成空間浪費。若您預算充足，且不介意老屋維護成本，此房產在自住層面上具有很高的使用價值；若偏向投資屬性，則需謹慎考慮未來的流動性與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
