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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.641坪 建物登記
參考單價 54.53 萬/坪
主建物面積21.641 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.414 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 1,180 萬元，位於高雄市苓雅區的核心地段。對於重視生活機能、子女學區以及停車便利性的購屋者而言，這是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於「一樓車庫」與「學區優勢」，在老舊公寓市場中屬於高流動性資產。
然而，建議您務必評估自身對「46 年屋齡」與「一樓環境」的心理接受度。若您的預算允許貸款彈性空間，且能接受一樓可能存在的噪音或隱私問題，此物件對於自住家庭來說，兼具實用性與保值潛力；但若您偏好新大樓的社區品質或無噪音干擾的環境，則需再審慎考量。綜合而言，若有子女就學需求或停車痛點亟待解決，此屋具購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
