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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.49坪 建物登記
參考單價 26.96 萬/坪
主建物面積28.49 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校賴厝國小，五權國中
生活機能一新市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中北區黃金地段，生活機能與環境優勢顯著，尤其適合重視通勤便利、喜愛綠園道環境且對屋齡不敏感的家庭。然而，45 年屋齡配合頂樓加蓋的特性，潛在的漏水與隔熱風險必須在簽約前透過專業驗屋確認，且需預留一筆裝修預算。此外，無車位及無電梯是實際居住上的不便之處。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋。 若您不介意高樓層無電梯，且預算有限但希望擁有核心區段與三房格局，此物件具相當價值；但若對房屋新舊程度、停車便利性有極高要求，則建議評估同區域其他新成屋或中古屋大樓，以免後續維護成本超過預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
