篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.22坪 建物登記
參考單價 21.97 萬/坪
主建物面積23.33 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.89 坪
土地面積6.05 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校銘傳國中
鄰近公園中正公園
生活機能仁愛市場.信義市場
附近交通劉銘傳路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，需仔細評估貸款條件。
此物件對於「需要通勤台北」、「預算有限」或「尋求收租用途」的買方具有吸引力，特別是已經完成裝潢且家具家電齊全，能立即解決居住需求。然而，屋齡 51 年與無電梯的高樓層是主要考量風險，建議您先確認銀行對該物件的貸款成數與年限限制，並預留一筆老舊建築的維修基金。若您計畫長期持有或家庭成員包含長者、小孩，則需謹慎評估爬樓梯的便利性與居住品質；若是純粹作為通勤暫居點或投資出租用途，此物件在坪比價格上具備一定的競爭力，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
