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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.83坪 建物登記
參考單價 26.94 萬/坪
主建物面積14.78 坪
樓別/樓高10樓 / 23樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費875 元/月
鄰近學校八斗國小.八斗國中
鄰近公園潮境公園
生活機能愛買.全聯超市
附近交通碧海擎天社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，但需審慎評估老化風險
此物件對於通勤台北的首購族、單身貴族或小型家庭而言，具備相當的購買價值。主要原因在於其優異的交通便利性（社區旁直達台北）、完善的周邊生活機能以及低廉的管理費與總價門檻，能大幅降低置產壓力並提供良好的居住便利性。
然而，若您追求的是高品質的新穎住家環境、長期的房價增值潛力，或是計畫長期自住於家庭成員較多的情況，此物件則不太建議購買。屋齡近 30 年帶來的維護隱憂與空間局限，可能是未來需要面對的課題。建議您在決定前，務必親自確認房屋實際漏水狀況並查詢管理基金提撥情形，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
