篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.65坪 建物登記
參考單價 25.29 萬/坪 原價 666 萬
主建物面積21.06 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.59 坪
土地面積9.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校武崙國小,武崙國中
鄰近公園情人湖
生活機能黃昏市場,全聯超市
附近交通武嶺街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「預算有限且重視生活機能」的購屋者
此物件對於尋求基隆安樂區學區房、或希望以低門檻進場買房的買家而言，具有一定的吸引力。最大的賣點在於「全新裝潢」帶來的即住優勢，以及大武崙商圈成熟的生活機能，能有效節省購屋後的時間成本。
然而，49 年屋齡是最大的隱憂，這直接影響未來的銀行貸款額度與資產保值性。因此，若您打算長期持有並規劃自住至退休，此物件尚可考慮；但若短期內有資金需求或對房產升值率要求高，建議謹慎評估後續的修繕成本與轉手難度。
總結：若您的預算受限且看重學區與便利性，這是一個值得親自看屋的選項；但在簽約前務必確認房屋結構安全性與銀行貸款成數。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
