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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
10.99坪 建物登記
參考單價 30.76 萬/坪
主建物面積8.03 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.65 坪
共同使用2.31 坪
土地面積2.85 坪
電梯有
管理方式其它
管理描述$5000/月
鄰近學校大同中學
鄰近公園勝利星村、環保公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：此物件建議「視需求而定」，屬於典型的「機能型/投資型」小套房。
主要理由： 若您的需求是首購自住（單身）或長期收租，此物件相當具有吸引力。其最大的亮點在於「地點」與「屋況」，位於勝利商圈且已完成裝潢，大幅降低了購屋後的心理與金錢壓力，且該區域的租屋需求旺盛，投資回報率應相對穩定。
然而，若您是考慮長期居住或家庭組成，此物件則不理想。31 年的屋齡搭配小坪數且缺乏車位，將面臨空間不足與停車不便的現實問題。此外，購屋前務必確認該大樓是否有電梯，以及詳細的管線維修紀錄。
簡言之，這是一個適合追求生活便利、或想在屏東市中心配置一間低總價收租房產的選擇，而非適合建立家庭的安居之所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
