找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

內湖房屋推薦 D8 內科黃金一樓廠房

台北市 內湖區 洲子街

9800萬 總價

開放空間 格局

75.85坪 建物登記

參考單價 129.2 萬/坪

主建物面積53.09 坪

樓別/樓高1樓 / 8樓

屋齡 26 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.25 坪

共同使用21.51 坪

土地面積19.91 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費15000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖嘉賓

東森房屋 內湖捷運 加盟店

經紀業名稱大展事業有限公司

證號(99)登字第141899號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件屬於高總價、特定用途的投資性或自用型資產,不建議作為單純住宅投資,但若您是在內湖科學園區創業、擴廠或需長期置產之企業主,則值得深入評估。

主要理由:

  1. 地段稀缺價值:內科區的一樓廠房極為難得,地理位置與交通優勢難以複製,長期持有具抗漲性。
  2. 實用性強:一樓動線優異且附贈車位,對於需要物流進出或形象展示的企業而言,實用價值極高。
  3. 需審慎確認細節:由於屋齡已近 30 年且總價高昂,建議聘請專業估價師與建築師進行結構勘測,並務必確認車位產權是否登記明確,以及管理費包含之項目,以確保無隱性負擔。

總結而言,此物件對資金充裕且有實際商用需求的買方而言,是一項具備戰略價值的資產;若僅為單純投資且對流動性要求高者,則需謹慎考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空