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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
88.08坪 建物登記
參考單價 52 萬/坪
主建物面積40.88 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
車位描述B1-12
詳細資訊
附屬建物面積32.86 坪
共同使用14.34 坪
土地面積17.09 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費4210 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校內湖國中，內湖高中，
鄰近公園碧湖公園
生活機能湖光市場、CITY Link
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求大空間與庭院生活」的自住房客而言，具有很高的吸引力。其主要亮點在於 88 坪的超寬敞格局與內湖核心區的土地價值，加上鄰近捷運與學校，生活圈品質極佳。然而，37 年屋齡與一樓隱私採光問題是不容忽視的風險。
購買建議：如果您重視家庭成員的互動空間與孩子戶外活動，且能接受老屋整修成本與爬梯生活，這是一筆值得考慮的資產；但若以短期投資或追求高流動性為目的，建議謹慎評估老屋公寓的市場競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
