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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1759 元/月
鄰近學校新平國小、新光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需視個人需求與風險承受度而定。
主要理由：
此物件最大的賣點在於**「總價與坪數的平衡」以及「核心區段便利性」**。在太平區能提供 3 房 2 衛並附車位，且位於樹孝商圈與學校旁，對於重視生活機能與交通通勤的家庭來說，性價比相當高。此外，「全新整理」意味著您無需負擔額外的裝潢成本與時間即可入住。
然而，您必須留意屋齡 32 年與頂樓帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必確認社區的公共基金餘額，並仔細檢查頂樓是否有漏水痕跡或隔熱效果不佳的問題。此外，若您不喜歡機械式車位的使用習慣，這可能是一個需要克服的點。綜合而言，若是為了自住且預算有限，這是一個不錯的入手機會；若是以純投資或長期持守為目的，則需斟酌老屋轉手的難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
