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東區透天公寓 獨家專簽永康超優質一樓免裝潢三房美寓

台南市 永康區 忠孝路

788萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

28.89坪 建物登記

參考單價 27.28 萬/坪

主建物面積23.64 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區忠孝國宅

附屬建物面積2.98 坪

共同使用2.27 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝承家

台南南紡銘星 加盟店

經紀業名稱銘星頂森不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第485869號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「注重實用性與預算」的購屋者而言,是一筆值得考慮的交易,但不適合對房齡較敏感或對居住隱私有高要求的族群。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:在永康區以不到 800 萬的價格取得三房兩廳的透天公寓性質空間,性價比極高,能迅速降低購屋門檻。
  2. 即住性強:「免裝潢」是一大賣點,不僅節省數十萬的工程費用,更能讓家庭更快安定下來。
  3. 風險評估必要:購買前務必確認管線、水電及防水狀況,並需考量一樓無電梯與無車位的長期生活影響。若買方能接受老屋條件且能妥善維護,此為入主永康區的低成本捷徑;反之,若預算允許尋求較新產品,則建議將目光轉向其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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