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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
83.239坪 建物登記
參考單價 58.63 萬/坪
主建物面積56.82 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.71 坪
共同使用23.709 坪
土地面積21.2 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校內湖國中，內湖高中，
鄰近公園碧湖公園
生活機能737
附近交通文德捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算充足」且「家庭人口眾多」的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其 83 坪的大坪數與 4 房 4 衛的設計，在內湖區屬於極具競爭力的居住規格，特別是對於重視學區資源與親近公園環境的家庭來說，生活機能與居住品質的平衡點掌握得宜。
然而，買房者必須正視「34 年屋齡」與「無車位」這兩項關鍵缺點。老屋潛在的維護成本需納入長期預算考量，且缺乏車位會顯著影響日常生活便利性與未來轉手評價。若您的家庭能解決停車需求（例如附近租用或自有車位），並能承擔老屋的維護風險，這將是一個值得優先考慮的自住選項；但若以短期投資或極低維護成本為導向，則需更加審慎評估。建議務必在簽約前進行詳細的屋況檢查與車位周邊租金行情調查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
