篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3799.9萬 總價
開放空間 格局
28.71坪 建物登記
參考單價 132.35 萬/坪
主建物面積22.59 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.12 坪
共同使用3 坪
土地面積10.1 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校碧湖國小
生活機能湖
附近交通內湖捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，非純自住首選
此物件對於「居家創業」或「小型辦公室」需求的買家而言，具相當吸引力。其主要優勢在於地點優越（內湖捷運生活圈）且空間寬敞，三角窗設計也能提供較好的採光，適合需要展示店面或工作室環境的用途。
然而，若您是以「傳統純自住」為目標，則建議謹慎評估。39 年的屋齡代表維護成本可能較高，一樓隱私性不足且無專屬車位也是明顯短板。此外，住辦性質可能影響銀行貸款成數。
結論：若您有創業需求或預算有限且看重地段便利性，此物件值得進一步洽詢與現場實地評估；若追求純居住品質或長期居住舒適度，建議尋找較新成屋或更高樓層之住宅戶別。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
