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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
10.988坪 建物登記
參考單價 30.76 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小 大同國中 大同高中
鄰近公園永新公園 屏東公園 勝利新村綠地
生活機能西區市場 傳統市場 大埔市場
附近交通屏東火車站 公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：此物件適合「小資首購族」或「小型投資客」，但對自住需求較高者建議審慎評估。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其極高的生活機能與低進入門檻。位於屏東市核心生活圈，且緊鄰教育資源與傳統市場，對於需要通勤或就學的人群具有強烈的吸引力，因此作為出租物件（收租）具有不錯的潛力。
然而，購屋者必須正視屋齡 31 年與缺乏車位這兩大缺點。建議在購買前仔細檢查房屋內部是否有漏水或結構問題，並預留一筆裝修預算。此外，若您是依賴開車通勤的買家，請務必確認周邊是否有可租用的停車空間。總結來說，這是一間典型的「機能型小套房」，只要能接受老屋與空間限制，其地點優勢使其仍具備一定的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
