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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
59.28坪 建物登記
參考單價 25.27 萬/坪 原價 1628 萬
主建物面積54.74 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.54 坪
土地面積54.74 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需配合個人通勤與生活型態。
此物件在總價 1,628 萬的價格下，提供了近 60 坪的寬敞空間且為全新屋況，性價比相當高。最大的亮點在於「邊間採光」與「黃金商圈」的結合，適合在此區域工作、就學或希望有安靜生活品質的家庭。此外，內部規劃多間套房（5 衛），極具出租潛力，投資標的價值清晰。
然而，若您需要在台南市區每日通勤，此地理位置可能需要較長時間的交通成本；另需確認家中是否有年長者居住，因為 4 樓透天對行動便利性是一大考驗。綜合而言，若您的生活圈在東山或偏重投資收益，這是一筆值得入手的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
