篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.417坪 建物登記
參考單價 11.47 萬/坪
主建物面積29.53 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.069 坪
共同使用11.818 坪
電梯有
管理方式其它
管理費200 元/月
鄰近學校東興國小、東新國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估：值得考慮，但需審慎評估屋況
此物件適合有學齡兒童、預算有限且重視生活機能的家庭購買。主要理由在於其「學區優勢」與「空間效率」，43 坪配置 4 房 2 廳在市場上相當少見，且九年免接送對於雙薪家庭是極大的加分項。
然而，購屋者必須清楚意識到「32 年屋齡」與「高樓層」帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必請專業工程人員進行詳細驗屋，確認管線與防水狀況，並計算未來可能的修繕成本。若能確認結構安全且能接受老屋特性，這是一筆性價比不錯的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
