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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)2廳1.5衛 格局
43.41坪 建物登記
參考單價 27.18 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積35.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校勝利國小 大同高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議購買（前提是買方具有商用需求或有翻修預算）。
主要理由： 這間物件最大的價值在於其「位置」與「面寬」。在屏東市區能找到鄰近勝利星村且位於 8 米寬路的店住物件相當稀有。雖然屋齡 46 年是一個明顯的短板，但對於購屋者而言，建築物可以翻新，而地理位置與道路寬度是無法改變的先天優勢。
如果您是尋找「即買即住」且追求現代化設備的購屋者，此物件可能不適合您；但如果您是創業家、投資者，或計畫將住宅轉化為商業空間的人，這個物件是非常理想的選擇。建議在出價前，務必詳細評估結構狀況以及後續翻修的預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
