篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
47.999坪 建物登記
參考單價 76.67 萬/坪
主建物面積32.19 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B16
詳細資訊
附屬建物面積8.89 坪
共同使用6.919 坪
車位坪數10.22 坪
土地面積8.869 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費4000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校內湖國小，內湖高中
鄰近公園碧湖公園
生活機能737
附近交通文德捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買 建議以「長期自住」為主要考量，適合重視學區與生活機能的家庭，但需謹慎評估貸款條件與房屋結構安全。
主要理由 此物件的核心價值在於其優越的地理位置與寬敞的格局，包含車位與鄰近碧湖公園的環境，對家庭生活品質有顯著助益。然而，41 年的屋齡是最大的隱憂，這可能直接影響貸款年限與未來轉手價值。若您計畫長期居住且不介意老屋維護，此價格在內湖市場中具備一定吸引力；若是短線投資或資金緊縮者，則需對後續可能增加的維修成本與融資限制做好準備。建議優先確認房屋漏水狀況及銀行對該建物的貸款額度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
